Maison à étages
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Centris® #28194310
1
3

Description

Charmante petite maison des années 1950, entretenue avec amour par propriétaire depuis 43 ans. Pièces spacieuses et lumineuses, avec 3 chambres de bonne dimension. *Campagne en ville* La fenêtre panoramique du salon donne vue sur la nature luxuriante, et cour avec un bel aménagement paysagé (et clôturé) vous y attends. Sous-sol peut être aménagé à votre convenance. Plusieurs travaux effectués au fil des années (voir addenda), dont système de climatisation central 2009. À 14 min. à pied métro St-Michel, 1 min. des transports en commun (bientôt futur SRB Pie-1X) et du centre d'achat Place Viau, accès rapide à l'autoroute 40 et près des écoles.

Addenda

Visites sur rendez-vous seulement: Vendredi 25 mars 14:00-16:00 Samedi 26 mars 11h-15h Dimanche 27 mars 13h-16h

Plusieurs travaux au fil des ans:

-Panneau électrique, nouvelle embase de compteur 200 amp, nouveau conduit extérieur -toiture en 2008 -Entretien du climatiseur, dont une pompe et condensateur changés -Toutes les portes, et toutes les fenêtres -Ajout d'une fenêtre dans la salle à manger -Balcons avant et arrière refaits -Installation des gouttière et fil chauffant à la toiture à l'arrière

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1951 
Dimensions du bâtiment
28 X 26 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50 X 70 pieds 
Superficie du terrain
3 500 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.3x4 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.9x16.8 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9.1x9.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
9.4x9.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.8x10.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.3x4.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.5x12.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x12.4 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Ouvert 
25.2x22 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Système d'alarme relié à une centrale 32.48$/mois, stores, rideaux, tringles, piano, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Amiante
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Sys Alarme relié 32,48$/mensuel
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
216 400 $
Évaluation du terrain
178 900 $
Total
395 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 148 $
Taxes scolaires
372 $
Total
3 520 $
Haut  
Diane Brouillet
Diane Brouillet
Courtier immobilier
DIANE BROUILLET
Courtier immobilier
514-214-2551
 

Photos - No. Centris® #28194310
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28194310
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #28194310
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Balcon Balcon
Cour Cour
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière