Two or more storey
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Centris® #28194310
1
3

Description

Charmante petite maison des années 1950, entretenue avec amour par propriétaire depuis 43 ans. Pièces spacieuses et lumineuses, avec 3 chambres de bonne dimension. *Campagne en ville* La fenêtre panoramique du salon donne vue sur la nature luxuriante, et cour avec un bel aménagement paysagé (et clôturé) vous y attends. Sous-sol peut être aménagé à votre convenance. Plusieurs travaux effectués au fil des années (voir addenda), dont système de climatisation central 2009. À 14 min. à pied métro St-Michel, 1 min. des transports en commun (bientôt futur SRB Pie-1X) et du centre d'achat Place Viau, accès rapide à l'autoroute 40 et près des écoles.

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1951 
Building size
28 X 26 feet 
Living area
 
Lot size
50 X 70 feet 
Lot area
3,500 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
4.3x4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
11.9x16.8 P 
Wood 
 
 
Dining room 
9.1x9.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
9.4x9.2 P 
Ceramic tiles 
 
 
Primary bedroom 
11.8x10.5 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
7.3x4.9 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Bedroom 
10.5x12.4 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
12.2x12.4 P 
Wood 
 
Basement 
 
25.2x22 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Système d'alarme relié à une centrale 32.48$/mois, stores, rideaux, tringles, piano, laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Features

Basement
6 feet and over
Driveway
Asphalt
Equipment available
Alarm system
 
Central air conditioning
 
Sys Alarme relié 32,48$/mensuel
Garage
Attached
Heating energy
Electricity
Heating system
Air circulation
Landscaping
Fenced
 
Landscape
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Asbestos
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 216,400
Lot assessment
$ 178,900
Total
$ 395,300
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,148
School taxes
$ 372
Total
$ 3,520
Top  
Diane Brouillet
Diane Brouillet
Real Estate Broker
DIANE BROUILLET
Real Estate Broker
514-214-2551
 

Photos - No. Centris® #28194310
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #28194310
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Bathroom Bathroom
Hallway Hallway
Other Other
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Basement Basement
Basement Basement
 

Photos - No. Centris® #28194310
7391, 22e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2A 2H7

Basement Basement
Basement Basement
Balcony Balcony
Backyard Backyard
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade